“天降水泥”砸坏楼下车，物业赔不赔？（4则）

　　“天降水泥”砸坏楼下车，物业赔不赔？

　　【案例】朱先生开车上下班，因其居住的是老式小区，车位吃紧，所以朱先生平时都向物业交费以临时停车。2016年8月的一天晚上，朱先生下班后发现自家楼下没有停车位了，于是就将车停在了前面一栋楼的楼下，正巧是物业办公点的门口。

　　不料次日一早，保安就来朱先生家敲门，告诉他车被砸了。朱先生赶紧去看，发现私家车的车顶被居民楼外墙坠落的水泥块砸了，修车花了2万多元。

　　朱先生认为，小区管理的责任在物业，他们应该赔偿自己的损失，于是一纸诉状将物业告上法庭，要求赔偿车辆维修费、贬损及维修车辆期间上下班交通费共计7万余元。

　　物业公司表示，自己是受业委会委托临时管理这个小区，而维修基金因被冻结故无法对房屋破损进行维修，所以房屋维修应由业委会承担。而且朱先生停车点并非停车位，自己也没有尽到注意义务，应由脱落点房屋顶楼业主承担赔偿责任。

　　法院经审理，判决物业赔偿朱先生相应损失2.4万余元。

　　【说法】审理法官指出，根据法律规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

　　本案中朱先生虽然停车位置非停车位，存在过错，但与其车辆受损无因果关系。小区物业负有管理维护职责，包括对建筑物的维护，出现外墙建筑材料脱落产生损害，物业存在过错。朱先生作为小区业主，向物业交纳了相应停车费用，其车辆因建筑物外墙材料脱落受损，物业作为管理人应承担相应赔偿责任。物业赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。物业辩称维修费被冻结，与其承担管理维护职责并无关联，不能成为免责理由。□(魏哲哲)

　　·维权提示·

　　微信购物有纠纷，该如何维权？

　　中消协的消费维权专家表示，消费者在微商购物遇到问题时，可采取以下步骤维护自己的合法权益：

　　1.收集、保留证据。用手机从各角度拍下假冒伪劣产品的照片，将与卖家的聊天记录截图，以备投诉时使用。

　　2.联系卖家进行退换货，消法规定的网络购物制度同样适用于微商。

　　3.通过第三方交易平台——“微店”手机APP购物的，要及时联系微店要求赔偿。网络交易平台明知或应知卖家侵害买家合法权益而未采取措施的，或不能提供商家真实信息的，交易平台应当承担赔偿责任。

　　4.向微商所在地工商部门或消协组织投诉。

　　5.涉嫌犯罪的，向公安机关报警立案。按照法律规定，如卖家销售金额达5万元以上，公安机关应当立案侦查。

　　6.造成消费者人身损害的，及时向销售者和生产者进行索赔。

　　专家提醒，买货人通过微商交易时，要了解清楚卖家的真实身份信息；大件物品最好签订书面的买卖协议；保留银行、支付宝等汇款、支付凭据；注意识别收款账户同卖方身份是否相符。□(齐志明)

　　我省6月1日起推行网上生育登记

　　从今年6月1日起，我省全面推行网上生育登记，已婚育龄夫妻可登录甘肃省卫生计生委官方网站，点击“甘肃省生育登记服务系统”，或使用手机微信关注“西北人口信息中心”微信公众号，根据提示填写相关信息，进行生育登记。

　　省卫计委明确，在我省网上生育登记的对象具体为：双方或一方户籍在我省行政区域内，准备生育第一个、第二个子女的夫妻或一方未生育过子女的再婚夫妻准备生育的；跨省流入我省准备生育第一个、第二个子女的流动人口夫妻。已婚育龄夫妻原则上应在生育前进行生育登记；生育前未及时登记的，可在生育后1个月内补登。一般情况下，网上生育登记应在已婚育龄夫妻提交完整的申请信息后5个工作日内完成审核工作，涉及离异、再婚等特殊情况的，按《甘肃省全面两孩政策实施细则》规定办理。□(宜秀萍)

　　·小贴士·

　　兰州市有关

　　交通出行的服务热线

　　兰州民情通服务电话：12345

　　兰州西客站电话：0931-2941882

　　兰州客运中心：0931-8807114

　　兰州汽车东站：0931-4562222

　　兰州汽车南站：0931-2914066

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　　兰州市铁路局：0931-12306

　　兰州市铁路局客运服务中心电话：0931-12306

　　兰州市铁路局货运服务中心电话：0931-95306

　　兰州市电话订票号码：95105105

　　(区外旅客加拨0931)

　　2017年第7期