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警惕会“变脸”的“金融服务费”(3则)

19-08-02 18:19 来源:《党的建设》杂志 编辑:张玉芳

  警惕会“变脸”的“金融服务费”

  【案例】2015年9月14日,李某向王某借款,签订《借款借据》,约定借款3万元,年利率24%,每月另付总借款的4%作为F(化名)公司服务费,借款期限3个月。李某支付部分利息后未还款。王某将李某诉至法院,要求判令李某按照合同约定偿还借款本金及利息、服务费,F公司作为第三人参加了诉讼。

  法院审理后认为,王某及其作为法定代表人的F公司与借款人在《借款借据》中既约定利息又约定信息服务费,该信息服务费不具有合理性,属于变相提高民间借贷利息的行为,故利息与信息服务费合计超过年利率24%即月利率2%的部分不予支持,已经给付的超出部分应视为偿还借款本金。

  【说法】当前,法律规定和行业规范中并没有对“金融服务费”的明确定义,其通常是发放贷款者变相收取高额利息的手段,即在通过宣传低息吸引客户的同时为了获得高收益,在利息之外收取的费用。

  当下被滥用的“金融服务费”只是民间信贷市场各种不规范经营行为的一个表象,更值得关注的是诸多行业“贷款+”的经营模式和盈利思路。此现象违背了金融脱虚向实、切实服务实体经济的宗旨,且存在无放贷资质、放贷乱收费、恶意催收、涉嫌侵占资产等行为,这些行为将严重扰乱市场秩序,引发金融风险。

  值得警惕的是,“金融服务费”在当前被关注声讨的形势下,以其他面目示人,比如巧立名目,在放贷时收取“信息服务费”“咨询费”“踩点费”“下户费”“出场费”……因此,消费者应谨慎贷款,在办理贷款时警惕“变脸”的“金融服务费”。

  此外,司法的特征在于事后性纠纷化解,通常在发生纠纷当事人诉至法院后才会对此进行评价,通过审判对市场行为进行引导。治理金融放贷乱象,还需金融监管部门主动作为,加强金融监管,注重事前、事中监管,加快建立全流程监管,促进金融市场有序发展,更好地服务实体经济。□(张宏召)

  哪些老旧楼可以加装电梯?

  今年我省将继续开展全省城市老旧住宅加装电梯工作,实施范围为全省地级城市主城区及临夏、甘南州府所在城市范围内,具有合法房屋权属证明且未列入房屋征收范围或拆除计划的既有多层(四层及四层以上)住宅楼。

  安装电梯的申请条件是:已书面征求本楼或本单元全体业主的意见,同意增设电梯的业主应达到本楼或本单元人数的2/3和建筑面积占本楼或本单元2/3及以上并签订协议(已预留电梯井的,明确费用筹集方案且具备加装条件的,征求意见可不受2/3比例限制)。加装电梯拟占用业主专有部分的,还应当征得该业主同意。

  同意加装电梯的业主应当书面达成加装电梯工程费用(含管线迁改、电力增容等费用)筹集方案、电梯运行维修费用分担方案(或增加物业费标准的方案)、电梯运行维护保养委托方案。

  根据相关政策老旧小区加装电梯的补助政策是:根据《2019年城市老旧住宅加装电梯工作实施方案》,采用财政奖补的方式予以扶持,专项用于补贴加装电梯建设安装成本。每部电梯省级财政补助10万元,市级财政给予10万元以上配套补助,鼓励县级财政给予补助。已预留电梯井道内加装电梯的,每部电梯省级财政补助5万元,市级财政给予5万元以上配套补助;已预留电梯井但加装外挂电梯的,财政不予补助。□

  手机如何省流量

  关闭自动同步功能:开启手机的自动同步功能会导致手机应用在后台消耗流量,最好在设置里取消自动同步,或设置为仅在WiFi连接时使用自动同步。

  关闭后台运行程序:大部分智能手机具有一键清理后台应用的功能,建议养成及时关闭清理应用的习惯,只保留当下需要的应用。

  关闭手机移动数据:在不上网或者使用WiFi上网时,关闭手机移动数据,只在需要用流量的地方开启。

  限制高流量应用联网:手机社交应用、新闻应用等流量消耗较多,在使用流量打开这些应用时,可以采取一些措施,比如使用只读文字模式,避免不小心点开视频、动图等。

  设置流量限额监控:在手机设置中规划好每月或每日流量使用限额,以便及时发现超量情况。

  多留意运营商优惠:各大电信运营商越来越多地推出流量赠送、抽奖、特惠等活动,关注其客户端、微信公众号等官方平台,能够经常有机会获取各种流量优惠。□

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